Как выбрать подрядную фирму?
Например, вы заполучили земельный участок и готовы начать возведение своего дома. Как же подобрать подрядную фирму? Кажется, что отыскать хорошую строительную компанию не представляет больших затруднений. Многие печатные издания и сайты в Сети пестрят подобными объявлениями. При этом абсолютное большинство из подобных объявлений выглядят весьма привлекательными, так как обещают быстрое исполнение работ по невероятно небольшой стоимости.
За многими объявлениями, в конечном счете, стоят мошенники. Из-за этого нужно отнестись к вопросу о поиске без излишней суеты, ответственно. Нужно обращать ваше внимание на опыт и репутацию компании. Не желаете напрасно рисковать – необходимо отыскать компанию, присутствующую на строительном рынке не менее семи лет и которая прекрасно разбирается во всех тонкостях дела. Следует выяснить, соблюдает ли данная компания СНиПы (строительные правила и нормы) и задать вопрос о квалификации работников. Цену возведения дома под ключ совершенно не получиться назвать небольшой, и вы имеете полное право требовать наивысший уровень исполнения подряда, ибо вы используете весьма солидные денежные средства.
Важно, чтобы фирма смогла предоставить гарантийные обязательства. Это сумеет сделать строительная организация, у которой существует рекламационный отдел (занимается устранением скрытых недоделок, выявленных после приемки объекта в эксплуатацию). Компании, которые будут осуществлять строительство коттеджей под ключ, обязательно должны подписывать договор, где до тонкостей прописываются все обязательства обеих сторон. Надо истребовать подготовленный договор и тщательно изучить. Все, даже, на первый взгляд, самые незначительные, моменты, уточните заблаговременно. Совершить это надо затем, чтобы потом не возникло никаких лишних недоразумений.
Компании, осуществляющие строительство домов под ключ, непременно должны вам показать максимально подробный проект. Поинтересуйтесь прежними жилыми домами вашей организации. Для того чтобы осуществить это, зайдите на корпоративный веб-сайт подрядной организации. Лучшие подрядчики, кстати, размещают фото возведенных коттеджей. Посетите выставочную площадку компании, которая будет осуществлять строительство дома под ключ. Здесь вы взглянете своими глазами на новый дом. В штатном расписании любой солидной подрядной компании непременно присутствует свой собственный архитектор, он поинтересуется об ваших предпочтениях. С его помощью вы можете включить необходимые корректировки в любые детали проекта вашего возводимого коттеджа.
Последний, самый главный момент – у выбранного строителя должна работать своя база производства (от лесозаготовки до производства дверных и оконных изделий). Лишь только тогда вы вправе ждать хорошего конечного итога.